REF : Uw129522
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Ad Apartment Uw129522

​Purchase Apartment T5 (Poss 4 bedrooms) VILLEURBANNE (69100)

Villeurbanne station 450m from Lyon 3 Montchat Place rond - T5 contemporary (2008) of standing, equivalent to a top floor (neighbors' terrace above). Currently arranged in T4 with an air-conditioned living area (45m²) including Schmidt fitted kitchen / pantry, laundry room, living room and dining room opening onto West loggia (7.42m²) with open view. It would be enough to put up a partition to obtain a 4th bedroom. On the night side, the 3 bedrooms overlook the quiet condominium garden and a large bathroom with shower and bathtub will delight families. The +: a very rare side-by-side double garage of 25m² in the basement. Immediate proximity to shops and transport

Mandate N° : 002051

​Features ad Uw129522

​Living area
92 m 2
Room number
4
Bedroom number
3
​Floor
4eme
​Heating
Electrique Individuel
Externals
Terrasse de 7 m2
​Orientation
Traversant Ouest-Est
​Year
2008
DPE classé

D

165.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

8.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
65
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
350 000 €
Fees
Seller Fee
Condominium Charge
2 003 € soit ( 166.92 € / mois)

Energy performance ad Uw129522

D

greenhouse gases ad Uw129522

B

* (H.C.V) : Seller Fee
** Real estate consultant

Ad ID129522 - Mandate N° : 002051

For sale Appartement P4 T5 (Poss 4 bedrooms)
VILLEURBANNE 4 pieces 92 m2
350 000 €


Appartement P4   VILLEURBANNE  92 m2

Gare de Villeurbanne à 450m de Lyon 3 Montchat Place ronde - T5 contemporain (2008) de standing - équivalent à un dernier étage (terrasse des voisins au-dessus). Actuellement agencé en T4 avec une zone de vie climatisée (45m2) comprenant cuisine équipée Schmidt/cellier - buanderie - séjour et salle à manger ouvrant sur loggia Ouest (7.42m2) avec vue dégagée. Il suffirait d'une cloison pour obtenir une 4ème chambre. Côté nuit - les 3 chambres donnent sur le jardin de copropriété au calme et une grande salle de bains avec douche et baignoire ravira les familles. Le + : Un garage double côte à côte de 25m2 en supplément pour seulement 25k€ . Proximité immédiate des commerces et transports - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 65 lots et 65 copropriétaires - Charges annuelles : 2003 Euros/an (soit 167 Euros/mois)

Caractéristiques
​Living area 92 m2
Room number 4
Bedroom number 3
​Floor 4eme
​Heating Electrique Individuel
Externals Terrasse de 7 m2
​Orientation Traversant Ouest-Est
​Year 2008
DPE classé

D

165.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

8.00 (KWH/M2/AN)



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